FC2ブログ
資産運用の布袋商会
合同会社 布袋商会へようこそ!
不動産投資と株式、投資信託で幸せなお金持になってきました。
トップページ > 2014年03月  

300万円を超える見積がきました。

新潟大学正門まで徒歩2分のアパートで外壁、ベランダ撤去取付工事で300万円を超える見積がきました。外壁塗装を依頼していたのですがベランダが腐っているのでと連絡があり改修を依頼していたら合計で300万円かかると連絡がきました。
H外壁補修工事
作業は、連絡を受けてから奥さんと相談してすぐに発注してあります。
アパート経営はあくまでもビジネスですから出したお金の改修はもちろんですが、手元から出たお金に利息以上の運用益をつけての回収が必要です。すぐには回収できなくても5年、10年で回収できればと考えています。5年で考えると元金は一ヶ月当り5万円、10年では2,5万円になります。アパートを買った時のローン返済が終われば残っている土地と建物が儲けになる予定です(^J^)

20140329_054613.jpg
玄関前の花壇に奥さんが植えました。

2014 - 03/30 [Sun] - 08:10

悠真君が卒園しました。

保育園の卒園式は、祖父母を招待して卒園式の予行演習をして、


本番は両親が出席して行われるそうです。
DSCN5364.jpg
ばぁちゃんは、二歳の弟の子守にもいくので二日連続で行っています。
DSCN5366.jpg

DSCN5367.jpg

2014 - 03/29 [Sat] - 18:48

毎月入金される投資信託の分配金

投資信託入金3月
この投資資金は、アパートからの資金が400万円、日本政策金融公庫借入金100万円(去年の12月に返済完了)燕市の産業課の制度資金200万円☓2回=400万円、日本政策金融公庫借入金100万円(今年1月に借入)分配金の
今までの収益金100万円の合計1100万円での運用になります。

入金の合計額140,710円から返済金53,000円を毎月返済に充てていますので残金87,710円が現金として残っていきますので12ヶ月で1,052,520円が再投資に回せるお金になります。ですから、来年にNISA口座で100万円を投資する資金が自動的に貯まっていきます。今年は借入して購入したNISA100万円は来年は借入なしで購入できそうです。

基本的は、他人のお金と、他人の力を借りて、収益を上げることがお金持ちへの道です。

2014 - 03/25 [Tue] - 19:22

僕にぴったりの本を見つけました。

サラリーマンの僕にぴったりの本を発見しました。
20140323_155445.jpg
今年か来年には、布袋商会を設立したいと思っていたので僕にぴったりの本を見つけたので買ってきました。
本を読むのが楽しみです。

我が家の隣のYさんの庭の雪割り草が綺麗に咲いてます。車一台分の幅の隣なので自分の庭に咲いているのと同じようなものです。
20140323_093548.jpg

2014 - 03/24 [Mon] - 19:10

地区の道路のごみ拾いに行って来ました。

近くにコンビニが二店舗あるのでその近くが空缶、お菓子の包み紙がたくさん落ちていました。
20140323_072941.jpg

20140323_073330.jpg
一番ひどのは、吸殻をまとめて捨てる、ライターを大量に田んぼに捨てる、ゴミを袋に入れてまとめて捨てるなどです。公道にゴミを捨てる人の気持ちが理解できないけど何とかならないのかなー

隣の家の雪割草が綺麗に咲いています。
20140321_164940.jpg

2014 - 03/23 [Sun] - 09:21

春になってきたので散歩を再開しました。

冬は、寒いし体調を悪くすると困るので休んでいた散歩を再開しました。


今日は、燕宮町の戸隠神社まで行って来ました。
20140322_055357.jpg
息子の結婚が順調にいって幸せな家庭になるようにお参り応援をたのんできました。

娘の子供が遊びにきました。
20140321_142948.jpg
今日はスポーツジムJOYFITで筋力測定をしてもらったら少しは下半身に筋力がついてきました。
無理せずゆっくりと体力アップを目指します。

2014 - 03/22 [Sat] - 19:10

楽天USリートの分配金

投信 楽天USリートの分配金のお知らせ
楽天リートNISAと特定3月分分配金
アパートの収益金から回したお金で買った分配金が13,718円
国民政策金融公庫から借りてNISA口座で買った分配金が27,764円です。
未来の100万円を現在使って毎月27,764円の現金が手に入っています。

自分なりの方法でお金の創造を実現しています。詳しく知りたい方はアドバイスします。

損保Jーリトル分配投信・・・
CCI20140320_00001.jpg
こっちは、目減りしていますが、借りたお金の返済はできていますので想定の範囲ないです。

2014 - 03/22 [Sat] - 16:00

荒川のアパートで退去の連絡がきました。

B棟202号室解約の件
春先は、人の移動する引越しの季節です。この人の移動があるからアパートの需要があるのです。

2014 - 03/21 [Fri] - 19:28

Hアパートで満室の連絡がきました。

満室のご報告
満室にしていただき有難うございます。一昨年にWeb環境を整えてあってよかったな-(^J^)

2014 - 03/20 [Thu] - 19:20

損保ジャパンリートの分配金

毎月、この分配金が入ってきます。(^J^)
H260319.損保J分配金
借金で買っているので、入ってきたお金で返済していて、返済が終わると残った投資信託の価値が儲けになります。4年
後、6年後にはすべて僕の儲けになってくれればと考えています。

我が家の福寿草です。
20140317_132639.jpg
今年も福がきますように!

2014 - 03/19 [Wed] - 19:26

新津のアパートが満室になりました。

JR新津駅の西口にある鉄骨アパートが満室になったと管理会社から連絡がきました(^^♪
DSCN4305小

大新潟出雲崎コースの良寛杯の予選に出ましたが、残念ながら97で予選通過なりませんでした。(ー_ー)!!
20140316_073104.jpg

20140316_141306.jpg
次は4月6日の月例杯を予定しています。

2014 - 03/16 [Sun] - 17:43

悠真君の音楽発表会に行ってきました。

先週の日曜日に悠真君の音楽発表会があったので、ゴルフをキャンセルして行ってきました。

去年は泣きそうにして、ママ、ママ隣に居てと言っていたのが今年はかなりリラックスして友達と仲良くして自分の番を待っていました。
去年の様子
DSCN0037.jpg

今年の様子
DSCN1306.jpg

上手に弾いているのでしょうか、みんなで弾くから間違えても分からないですが一生懸命練習したのでしょうね。
DSCN1324.jpg

DSCN1325.jpg

緊張をほぐすのに舌で鼻をなめてます。
DSCN1334.jpg

DSCN1338.jpg
こんな小さいうちから人前に出ていれば、いろいろなところで役立つのでしょうね。

2014 - 03/15 [Sat] - 18:15

こんにちは、新しいブログができました。

不動産投資と証券投資を組合せて、幸せな大金持ちを目指して新しいフブログを始めました。
楽しい人生を送る アパート経営から、投資の布袋商会に名前を変更してブログを始めましたのでこれからも宜しくお願いします。
ハイツK&S
アパートからのキャッシュフローで、投資信託を買って毎月入金する仕組みを作っています。
Wリート分配金260313

2014 - 03/14 [Fri] - 16:18

 | HOME | 

プロフィール

ついてる小林

管 理 者:ついてる小林
所有不動産

東京都区分マンション1室
荒川鉄筋アパート2棟16室
新飯田の旧宅1戸
新潟市小新西6室
新大隣 アパート16室
新大隣 アパート4室
新大隣 アパート4室
新津駅 アパート4室
寺尾公園隣 アパート4室
新発田IC近く アパートT4室
新発田IC近く アパートS4室
坂井輪小隣  アパート4室

最新記事

カテゴリ

月別アーカイブ

最新コメント

最新トラックバック