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資産運用の布袋商会
合同会社 布袋商会へようこそ!
不動産投資と株式、投資信託で幸せなお金持になってきました。
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北越銀行での投資信託の経過表です

現在の所、含み益は約65万円です。
2017・10・29
銀行の勧める投信は買うなと、投資本にほとんど書いてありますが
僕がその本を信じて、自分で買った投信は目減りし続けています。
素人の僕が利回りを考えて購入した投信は大損していて、銀行が
勧めてくれた目減りの少ない投信は儲かっています。

投資本は素人が喜びそうなことを書いて本を売ることが目的です。
銀行は、手数料を取りますが目減りしにくい、信用を得やすい
投信を勧めることが分かってきました。

不動産購入も同じで、本は素人が喜びそうな内容で、地方のRCに
手をだすな、利回りの良い物件を買え、理想だけを書いています。
本に書いてあるようなアパートを僕は見たことがありません。

銀行は採算がとれるか、現地に物件の確認に出向いて審査して
融資をします。
本とか、セミナーよりも銀行の方が信用できます。

2017 - 10/31 [Tue] - 19:08

売出し中のアパートを見学に行ってきました

新潟市内で現在満室、売出し価格は2400万円です


銀行の応援があれば買いたいなぁー。

SBI証券の自分で選んだ投資信託は目減りしていくばかりだし解約して不動産にかえようかぁー

2017 - 10/29 [Sun] - 19:16

小中学校の同級会にいってきました。

湯沢温泉 双葉で4年ぶりの同級会があって参加していきました。
湯沢温泉 双葉 (2)

まずは、記念撮影


右の列に並んでいる人4人が今回の幹事さんです
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2017 - 10/28 [Sat] - 17:00

例年通り、ニュー松葉屋のゴルフコンペに参加してきました



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スコアは、前半が43、後半が44、トータル87で13位でした。

ドライバーを改造しての初ラウンドでしたが、今迄よりだいぶ飛ぶように
なってくれました。

改造方法は、シャフトの中間に間接入れて、グリップ部に重りを入れて
先端バランスをD-7から軽く感じるC-8に改造しました。
間接で、ボールの左右への散らばりが減り、
先端を軽くしてクラブの振り抜きが良くなったようです。
OBが一発でましたがアドレスの問題なので
次のラウンド10月29日(日)が楽しみです。
ドライバーは、中古なので12,000円、
間接が21,600円、バランスウエートが32,400円で
合計66,000円です。

表彰式の様子
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順位の商品をもたった後にゾロ目賞も貰った月潟村のTさんです。
20171024_181817.jpg

明日は、会社から休をもらって小中学校の同級会に湯沢温泉のホテル双葉へ
泊りで行ってきます。

2017 - 10/26 [Thu] - 19:15

自民党が圧勝して株価も高値安定するかなー。

政権が安定していれば、安心して投資活動ができます。
前のように首相が短命では経済、外交、株価が不安定に
なるので自民党が大勝してよかったです。
衆議院選挙結果

2017 - 10/25 [Wed] - 19:39

そばまつりで買ってきた「そば稲荷」です

そばを食べていたら、隣の女性にそば稲荷はB級グルメで賞をとったし
美味しいち聞いて自宅へ持ち帰って夕食で食べてみました。

僕も妻も美味しく感じました、稲荷の甘さとそばの美味しさがマッチ
していました。

おかずは、ジャンボシイタケのバター焼きを作っていただだきました。
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歯ごたえと、味があって美味しかったです。

明日は、松葉屋のゴルフコンペなので会社から休をいただいて参加します。
湯田上カントリーの護摩堂、紫陽花コースのようですが、去年、今年と不調
が続いているのでで少し心配です。
一つだけ、ボールを打ちにいかない、スイングすることを心掛けて
ラウンドします。
台風が北へ通り過ぎたので明日の天気はいいようです。

2017 - 10/23 [Mon] - 19:19

十日町のそば祭りへ行って来ました。

十日町 地そばまつり
そばは一杯300円で、そば券が11枚セットで1000円なので
二人で、そば券を1セット買って一杯を半分ずつ食べることにしました。

清べいさんが一番人気で行列長かったですね
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当間のそばもけっこう美味しいですが、そば稲荷寿司がB級グルメで
入賞したそうです。今日の夕食で食べてます。
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この池谷そばが一番美味しく感じました。
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2017 - 10/22 [Sun] - 16:40

アパートローンの金利が下がることになりました

現在の金利

利下げの金利

月の返済額では8,000円程度の差額になりますが、15年間続くので
合計するとかなりの金額になります。

2017 - 10/21 [Sat] - 17:38

またまた📖が売れてくれました。

勤め先の社長からいただいた不動産の本をアマゾンで売って618円入金しました。
本を送る送料が180円かかっているので儲けは438円です。
アマゾン入金

2017 - 10/19 [Thu] - 20:00

孫の玲音くんが泊りにきました

昨日、パパに送ってもらって我が家に泊りにきました。
今日は、栃尾、入広瀬、小出、川口と道の駅めぐりをして長岡の
アピタに寄って玲音くんを送り届けてきました。
入広瀬の「鏡が池」歩いて池を一周してきました。


ものずき村の「そば処げんたん」でそばとはざかけ米のおにぎりでランチです。
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川口の道の駅でアユの炭火焼きをいただきました。
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栃尾の道の駅で買った天然まいたけです。まiいたけの炊き込みご飯にしました。
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「あまんだれ」は味噌汁にしました。
20171009_172113.jpg

2017 - 10/09 [Mon] - 20:13

来年から一年生になる、玲音くんです。

孫にランドセルを買う権利を行使しました(^^♪
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本人はあまり喜んではいなようで、ばぁちゃんとママが喜んでいます。
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子供はランドセルよりおもちゃ(ガチャ)が好きなようです。

明日のゴルフはどうなるかなぁー!!!!今年のいいスコアはまだ一回しかありません。

2017 - 10/07 [Sat] - 09:50

我が家の夕食シリーズ

9月24日の夕食
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9月26日の夕食
かぼちゃのスープ、オクラのヨーグルトとチーズ和え、ピラフです


9月29日の夕食
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10月1日の夕食
キノコご飯とキノコの味噌汁、天然キノコで「アマンダレ」と言います。
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今日のゴルフは44、46の90でした(ー_ー)!!

2017 - 10/01 [Sun] - 18:20

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